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Avec la hausse des taux et l’accumulation de plusieurs emprunts, beaucoup de ménages cherchent des solutions pour alléger leur budget. Le rachat de crédits immobiliers est une option efficace pour réduire ses mensualités, retrouver du pouvoir d’achat et simplifier sa gestion financière. Accord-Crédit vous explique son fonctionnement et ses avantages, avec des exemples concrets.
Qu’est-ce qu’un rachat de crédits immobiliers ?
Le rachat de crédits consiste à regrouper plusieurs prêts existants (immobilier, consommation, auto, etc.) en un seul crédit. Une nouvelle banque rachète vos dettes et met en place un financement unique avec une mensualité adaptée à votre budget.
👉 Objectif principal : réduire la charge mensuelle en allongeant la durée de remboursement.
Exemple de rachat de crédits
Un ménage rembourse :
- un prêt immobilier de 150 000 € avec une mensualité de 850 €,
- deux crédits à la consommation pour un total de 250 € par mois.
Soit 1 100 € de charges mensuelles.
Après un rachat de crédits immobiliers, l’ensemble est regroupé en un seul prêt avec une mensualité de 750 €. Résultat : un gain de 350 € par mois, soit 4 200 € par an de pouvoir d’achat retrouvé.
Les avantages du rachat de crédits
- Mensualité réduite : meilleure gestion du budget.
- Un seul prêt, une seule banque : simplification administrative.
- Possibilité de financer un nouveau projet : achat immobilier, travaux, investissement.
- Taux potentiellement plus avantageux selon la conjoncture et le profil.
Les points de vigilance
Le rachat de crédits peut entraîner :
- une durée de remboursement plus longue,
- un coût total plus élevé en raison de l’allongement du prêt,
- des frais de remboursement anticipé et de garantie.
👉 Il est donc essentiel de bien étudier la rentabilité de l’opération avant de s’engager.
Pourquoi passer par un courtier en crédit immobilier ?
Un courtier en crédit immobilier comme Accord-Crédit analyse votre situation, compare les offres bancaires et calcule si le rachat de crédits est réellement intéressant pour vous. L’accompagnement d’un professionnel permet de sécuriser l’opération et d’obtenir des conditions avantageuses.
