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Lorsque vous contractez un crédit immobilier, la banque exige une assurance emprunteur pour garantir le remboursement en cas de décès, d’invalidité ou d’arrêt de travail. Depuis l’entrée en vigueur de la loi Lemoine en 2022, les emprunteurs bénéficient d’un droit inédit : résilier leur contrat à tout moment, sans frais. En 2025, cette réforme continue de transformer le marché. Accord-Crédit vous explique ce que cela change pour vous.
La loi Lemoine : un nouveau droit pour les emprunteurs
Avant 2022, la résiliation de l’assurance de prêt n’était possible qu’à certaines dates (loi Hamon et amendement Bourquin). La loi Lemoine a simplifié les choses :
- Vous pouvez changer d’assurance emprunteur à tout moment.
- La résiliation est gratuite.
- Les banques doivent accepter tout contrat offrant un niveau de garanties équivalent.
👉 Objectif : favoriser la concurrence et permettre aux emprunteurs de réaliser des économies.
Exemple concret d’économie
Un emprunteur rembourse un crédit immobilier de 200 000 € sur 20 ans.
- Avec l’assurance de la banque : 45 € par mois, soit 10 800 € sur la durée totale.
- Avec une assurance externe : 25 € par mois, soit 6 000 €.
👉 L’économie atteint 4 800 € grâce à la loi Lemoine.
Les autres avancées de la loi Lemoine
- Fin du questionnaire de santé pour les prêts de moins de 200 000 € arrivant à échéance avant les 60 ans de l’assuré.
- Renforcement du droit à l’oubli pour les anciens malades (notamment cancers et hépatite C).
Ces mesures facilitent l’accès au crédit pour un plus grand nombre d’emprunteurs.
Pourquoi comparer son assurance de prêt ?
L’assurance représente souvent jusqu’à un tiers du coût total du crédit immobilier. En la mettant en concurrence, vous pouvez :
- Réduire vos mensualités,
- Adapter vos garanties à votre situation personnelle,
- Gagner en flexibilité grâce à la résiliation libre.
Le rôle du courtier en crédit immobilier
Un courtier en crédit immobilier comme Accord-Crédit vous accompagne pour :
- Comparer les assurances emprunteur,
- Vérifier l’équivalence des garanties,
- Mettre en place une nouvelle couverture adaptée et plus économique.
